Ben jij op zoek naar een studentenkamer? Dan zal je nog dieper in de buidel moeten tasten dan vorig jaar: de gemiddelde kamerprijs is in een jaar met 5,4 procent gestegen.
Met het nieuwe studiejaar voor de deur, zoeken veel aankomende studenten weer naar een kamer. En daar mag je nog meer geld voor neerleggen blijkt uit onderzoek van Kamernet. Kamernet analyseerde 40.408 woningen, waaronder kamers, eenkamerappartementen en studio’s. Uit het rapport van het verhuurplatform blijkt dat de prijzen in Nederland in het tweede kwartaal van dit jaar 5,4 procent hoger liggen dan dezelfde periode vorig jaar.
Van de twintig onderzochte steden namen de prijzen het meest toe in Breda (29,8%) en Zwolle (29,2%). In Utrecht is het niet veel beter met een stijging van 20%. Daarnaast waren er flinke prijsstijgingen in Nijmegen, Haarlem en Alkmaar. De enige steden waar de prijzen vrijwel gelijk bleven of zelfs licht daalden, zijn Den Haag, Leeuwarden en Amersfoort.
Minder kamers te huur
De aanzienlijke huurstijgingen zijn vooral te wijten aan het dalende aanbod. In het afgelopen kwartaal was er ruim 7 procent minder aanbod aan kamers dan een jaar geleden. “Jongeren zijn daardoor vaak aangewezen op duurdere opties”, zegt directeur Djordy Seelman van Kamernet aan Nu.nl.
Begin juli trad een nieuwe huurwet in werking, die de huurprijzen zou moeten beperken. Kamerprijzen zijn nu gebonden aan een strikt puntensysteem, gebaseerd op hun oppervlakte en de beschikbare voorzieningen en mogen niet meer kosten dan de maximaal toegestane huurprijs. Volgens Seelman lost deze wet echter het belangrijkste probleem niet op: het gebrek aan aanbod.
Kamerprijs in Amsterdam bijna naar 1000 euro
Hoewel de prijzen in Amsterdam het afgelopen jaar slechts licht zijn gestegen met 1,7 procent, blijft de stad veruit de duurste plek om te wonen. Voor een studentenkamer in de hoofdstad betaal je gemiddeld 961 euro per maand. Utrecht volgt op de tweede plaats met een gemiddelde prijs van 837 euro, terwijl Haarlem met 754 euro op de derde plek staat.
Kijkend naar de prijs per vierkante meter, neemt Haarlem echter de koppositie in. In de Noord-Hollandse hoofdstad betaal je gemiddeld 56 euro per vierkante meter, wat 1 euro meer is dan in Amsterdam. Deze twee steden zijn daarmee de duurste van het land. Ter vergelijking: in Rotterdam en Utrecht betaal je ‘slechts’ 42 euro per vierkante meter.
Lees ook: De oplossingen voor stijgende prijzen van studentenkamers
